Tipps für die besten Finanzierungskonditionen
von Alex Fischer

  1. Achte bei Krediten auf die Fristenkongruenz. Die Finanzierungsdauer sollte nämlich
    immer mit der Kapitalbindungsdauer übereinstimmen. Das bedeutet: Langfristige
    Finanzierungen sollten durch langfristige Sicherheiten (Grundschulden oder
    Bürgschaften) gesichert werden. Für kurzfristige Finanzierungen wählst du besser
    kurzfristige Sicherheiten, wie Sicherheitsübertragungen von Lagerbeständen oder Kfz.
  2. Sorge für Sicherheitsreserven, damit du im Fall von Nachbesicherungen oder
    Liquiditätsengpässen nicht in Schwierigkeiten gerätst. Baue die (liquiden) Reserven
    am besten bei einer separaten Bank auf, bei der du keine Kredite hast.
  3. Begrenze persönliche Bürgschaften (von Gesellschaftern oder anderen Personen) auf
    einen Höchstbetrag und vereinbare es mit der Bank im Bürgschaftsvertrag
  4. Verlange die Freigabe von nicht (mehr) benötigten Sicherheiten. Du hast nämlich
    Anspruch auf die Freigabe von Sicherheiten (sobald der Wert der Sicherheiten 150%
    der offenen Forderung übersteigt).
  5. Nutze frei gewordene Grundschulden. Wenn dein Unternehmen Grundschulden als
    Sicherheiten gestellt hat, überprüfe regelmäßig, welcher Anteil (durch Tilgung) wieder
    frei geworden ist und nutze es für neue Kredite oder Aufstockung
  6. Begrenze deine Sicherheiten auf bestimmte Kredite. Handle mit der Bank aus, dass
    Sicherheiten nur für einen bestimmten Kredit gelten und nicht für alle
    Verbindlichkeiten des Unternehmens genutzt werden dürfen. Bei Tilgung dieses
    bestimmten Kredits werden die entsprechenden Sicherheiten dann automatisch
    wieder frei. Diese Art der Sicherheitsbegrenzung wird in der sogenannten
    “Zweckbestimmungserklärung” festgehalten

Welche Sicherheiten kannst du vorlegen?

Gute Sicherheiten
●Guthaben bei Banken und Bausparkassen (Pfandrecht)
●Immobilien (Grundschulden)
● Lebensversicherung mit Rückkaufswert (Achtung: Beleihung ggf. steuerschädlich)
● Bürgschaften von Personen mit guter Bonität

Akzeptierte Sicherheiten
●marktgängige Maschinen (Sicherungsübereignung)
● marktgängige Fahrzeuge (Sicherungsübereignung)

Notsicherheiten
● Einrichtungen (Abtretung)
● Waren (Abtretung)
● Kundenforderungen (Abtretung)

Bedenke: Auch Banken sind von der Krise betroffen. Du solltest dir also ggf. überlegen, wem
du deine Sicherheiten anvertrauen willst. 

Dieser Beitrag ist ein Auszug aus der Krisen-Toolbox von Alex Fischer, welche es (nach Registrierung mit einer E-Mailadresse) zum kostenlosen download gibt.

Für den Inhalt wird keine Haftung übernommen. Alle hier dargelegten Inhalte sind die persönliche Meinung des Autors. Genauso wird keine Haftung, für die Inhalte von externen Links übernommen. 

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